De Hoge Raad heeft recent een nieuwe uitspraak gedaan over het vaststellen van de belasting in box 3 op basis van werkelijk rendement. In deze zaak stond vast dat het werkelijke rendement – inclusief dat op buitenlands onroerend goed – lager was dan het forfaitaire rendement. De Hoge Raad heeft geoordeeld dat het rendement op dat buitenlandse onroerend goed buiten beschouwing blijft voor de beoordeling wat het werkelijke rendement is zoals is gedefinieerd in de arresten in juni 2024.
Voor het toepassen van de op 8 juli jl. door de Eerste Kamer aangenomen Wet tegenbewijsregeling box 3 is vereist dat het totale werkelijke rendement lager is dan het forfaitaire rendement. Naar verwachting moet hiervoor wél rekening worden gehouden met het rendement op buitenlands onroerend goed.
Wij verwachten dat er nog meerdere uitspraken zullen volgen over de oude en de huidige c.q. nieuwe wetgeving voordat volstrekte duidelijkheid zal bestaan over de relevantie van buitenlands onroerend goed voor de bepaling van het werkelijke rendement.
Vanzelfsprekend assisteren wij u graag bij de beoordeling of u in aanmerking kan komen voor een vermindering van box 3 belasting indien uw werkelijke rendement lager was dan uw fictieve rendement.
